Tribune 2

8561 GM Balk

Asking price

€ 598.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
144 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
A
Bouwjaar
2000

Description

Are you looking for space, peace, a house with possibilities, an unusual home and also a sizable garden? Then you can stop searching now. Because we have found this home for you, welcome to the Tribune!

Of course, you park just on your own driveway. Via the hallway you enter the living room, and there you are treated to a wonderful space with lots of light. Both at the front and on the side, a large bay window with big window panels. At the back, the kitchen with access to the utility room.
The former garage has been converted into a living space. This could be an extra bedroom, but also a hobby or workshop room. Adjacent to it is a bathroom with a bathtub and shower, and a sink, as well as a large walk-in closet.

On this floor you will find three spacious bedrooms and the bathroom with shower, toilet and sink

And then the garden, what a paradise! completely sheltered, entirely private and always a spot in the sun. Here you can spend the coming summers well, enjoying a snack and a drink. At the back of the garden is the awning and also a substantial bicycle storage.
This house has 12 solar panels and is well insulated, so low energy costs.

For more info, also check out the video and the property's own website: tribune2.nl. Are you just as enthusiastic as we are, and would you like to experience the atmosphere and possibilities in person? Don't wait any longer and call or email us for an appointment, we would be happy to show you this experience. See you soon!

Characteristics

Vraagprijs € 598.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 31-03-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt uit 2019 (huur)
Woonoppervlakte 144 m²
Perceeloppervlakte 715 m²
Inhoud 455 m³
Externe bergruimte 14 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel toilet, wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin 250 m² (20 meter diep en 12.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Tribune 2, Balk

Discover the neighborhood

Energy consumption in Balk

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 31-03-2026

Annual electricity consumption

3200 kWh

(Average detached house in Balk)

Annual gas consumption

1560 m³

(Average detached house in Balk)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 611.810

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 06-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Kuperus Heeringa Estate Agents

Wij zijn Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa en Brecht de Vries. Klaasjan is een gecertificeerd makelaar met een bouwkundige achtergrond, Saskia is een professionele styliste en Brecht is onze assistent-makelaar. Onze passie voor huizen en mensen heeft ons in de makelaardij gebracht! We begrijpen dat de aankoop of verkoop van een woning uniek, bijzonder en emotioneel is. Daarom staan persoonlijke aandacht en betrokkenheid bij ons voorop. We behandelen elke verkoop of aankoop alsof het ons eigen huis is en vinden het belangrijk om een persoonlijke band te hebben met onze klanten. We houden van een grapje op z'n tijd en plezier staat centraal in ons werk.

Onze visie - We maken van jouw huis een unieke beleving.

Kuperus Heeringa Estate Agents

What is my house worth now?